警报！江宁11月最新上市量出炉，纯新盘仅剩2家！

原创 2017-11-11 傅秋月 安家在江宁

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11月才过去三分之一，“金九银十”也不如以往来得猛烈，反而在10月底，11月初的时候大爆发了，宁宁先带大家来看看10月底到现在江宁究竟有哪些项目领了销许，开了盘！近期想置业江宁又有哪些选择呢？

一、实际上市量报告，11盘如期入市仅有2家售罄

从上表可以看出截止到目前为止11盘共计2730套房源入市江宁，物业类型有住宅、别墅和公寓，但是非常可惜的是仅有翠屏城和弘阳禹洲时光印象当天售罄！

那么此次加推的楼盘又有哪些看点呢？

亮点

1、开盘优惠重出江湖。不仅是首开的楼盘给出了很大的优惠（例如万科和昌金域东方、弘阳禹洲时光春晓等），11月1日第二次开盘的正方新城楼盘远洋山水仍旧给出了较大的优惠，“开盘优惠99折，按时签约再99折。”

2、纯新盘逐渐入市，价格成最大亮点。江宁由于地大物博，所以纯新盘的数量相对比较多，纯新盘的价格自然是大家最关注的。东山新城（淳化）两盘万科和昌金域东方和弘阳禹洲时光春晓的首开价格均接近24000元/㎡，着实让大家吓了一跳。

3、刚需盘齐领销许，选择哪一家成为难题？禄口的翠屏城和滨江的弘阳禹洲时光印象同一天领了销许，不少网友开始迷茫，到底选哪一家？这两家都是新房二手房倒挂严重的楼盘，买哪家都不止吃亏，前提是你要能摇上号。

4、购房者日益理性。从楼盘看盘情况来看，大家不难看出购房者越来越理性，2万元/㎡以下的盘远洋山水居然也没有当天售罄。

二、本月仅剩8家待开盘，住宅仅有4家

原先10月底至11月江宁预计有16盘约3293套房源入市江宁，如今仅剩下8家楼盘待上市，房源数量也骤减至1665套。

对于想置业江宁的小伙伴来说并不是个好消息，这8家楼盘中还有公寓和别墅项目，如果想购买住宅的话，就仅剩下四家，分别是东山的万科金域国际、禄口的蓝天星港花园、九龙湖的恒大悦澜湾和滨江的弘阳禹洲时光印象。

好消息是这4家住宅楼盘中仍有滨江热盘弘阳禹洲时光印象，但是想要买到可能不是那么容易的。

三、纯新盘数量骤减，近期只剩两个选择

作为供房大户的江宁，纯新盘一直是区域内的一大看点，但是随着纯新盘逐渐开盘，后期的纯新盘由于大多数需要现房销售，短期内也不可能上市，目前大家可以选择的纯新盘仅有两家，分别是东山的万科金域国际和禄口的蓝天星港花园。

万科金域国际

最新快讯：万科金域国际预计11月首开4#、5#（28F），毛坯交付，面积90㎡、145㎡，两梯三户。详情请咨询售楼处400-8181-365 转 134160。

有意向的朋友欢迎加入万科金域国际QQ意向群进行讨论：236554612

项目位于江宁东山板块核心区域，地理位置优越，项目周边交通便利，配套成熟。

周边交通：项目北面是上元大街，西边是天印大道，东为金箔路，3条主干道，日常开车出行便捷、畅通。更有公交：101、区内1W，2W，4W，10W，南金线，东周线，金湖线等。

地铁：一号线（天印大道站）距离本项目2公里左右，另外在建中的地铁5号线（上元大街站）离项目才1.5公里左右，更有规划中的地铁12号线（金箔路站）就在项目南边，未来项目周边3线地铁环绕。

周边配套：项目距离江宁万达1.5公里左右，周边还有性价比极高的农贸市场，具有特色的美食城，项目西侧自身拥有2万方的商业配套，丰富了业主休闲娱乐多元化的需求。

周边学校：上元小学、上元中学

蓝天星港花园

最新快讯：蓝天星港花园项目预计11月首开除1#以外的所有楼栋，约500套房源，面积72-117㎡。

蓝天星港花园分A、B两部分进行开发，A地块打造酒店，B地块打造12栋住宅，其中1、2、3、4、6号楼是11层的小高层，5号楼为8层高楼栋，7-12号楼为6层高楼栋，共525套房源，面积72-117㎡，精装交付。

蓝天星港花园是禄口目前唯一的精装修的楼盘，项目的放风价在17000元/㎡左右。

项目的地理位置非常不错，位于禄口比较核心的区域。

周边交通：离项目最近的地铁站是S1机场线翔宇路南站，项目多条公交线路环绕。

周边配套：项目北部紧邻百利广场。这里有肯德基、电影院、KTV、超市等各类的娱乐餐饮店。如果居住在这里，商业配套已经可以满足生活需要了。

周边学校：信诚大道附近有百家湖小学禄口分校、禄口中心小学、禄口中学等，都距离项目不远。

百家湖小学分校落户于朗诗青春街区项目中，作为空港地区引进的第一所知名小学，空港小学按规划建设36个班，实行公办免费教学。目前，该小学已开学。

百家湖小学空港分校旁边就是招商依云郡配建的幼儿园，目前也已经建成。

眼看着江宁一个个楼盘逐渐开盘，纯新盘数量逐渐减少，刚需房源也在逐渐减少，宁宁真的心里有点复杂，真心希望房价可以降下来，等等我们的买房人。

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